Villa de caractère

Description:
SAINT JEAN DE VEDAS, dans un quartier calme, au fond d’une impasse, et dans un environnement arboré, à 8 mn du centre où l'on trouve tous commerces et commodités, à 10mn du tram, et à proximité de l' autoroute:
Villa de caractère en parfait état, construite en 1968 sur deux niveaux, totalisant 186,50 m2, dont 133 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 829 m2.
Vous serez séduit par la partie jardin de ce terrain qui offre de nombreuses possibilités, (piscine entre autres…).
Cette villa équipée d’une alarme filaire, comprend, au rez de chaussée : un hall d’entrée de 11,95m2 avec rangements , une cave, puis une entrée de 28m2 avec coin bureau et rangements, desservant deux chambres de 11,90 et 11,20m2, une salle d'eau , un wc séparé, et une pièce attenante de 25 m2, incluant buanderie et chaudière à gaz au sol, alimentant le chauffage central.
Un escalier en chêne, double quart tournant, dessert l'étage qui comprend:
une entrée accessible aussi par escalier extérieur , un salon/séjour de 34,40m2, une cuisine de 8,70 m2 donnant sur une loggia de 11,95m2, un couloir desservant deux chambres de 13,40m2 et 10,85m2, une salle de bain et un wc séparé.
A l'arrière et à gauche de la villa un garage de 23 m2, accessible par portail roulant automatique.
Possibilité de constituer deux appartements distincts, indépendants, de 81,30m2 chacun.

Renseignements et photos sur demande au 0667146883.

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