Charmante petite maison en duplex Epinay sur Orge

Description:
Charmante petite maison en duplex dans un ancien corp de ferme, 3 pièces, 49,23m2 (carrez).
Desservie par deux gares (Gare d'épinay-sur-Orge et gare de Petit Vaux), Epinay sur orge est à 20 minutes du centre de Paris.

Venez découvrir ce cocon entre la ville et la campagne, idéale pour un jeune couple avec enfant. Il est situé dans la grande rue, proche toutes commodités.
Il comprend un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain composée d'une douche et de deux vasques, et cheminée.
Combles aménageables. Cave. Parking sans difficulté devant la maison.
Chauffage électrique.
Cour commune arborée (toutes les fenêtres donnent sur jardin) avec petite partie privative.
Taxe foncière : 320€. Taxe d'habitation équivalente.

Le bien vient d'être libéré de ses locataires. N'ayant pas été bien entretenus par ces derniers, notamment en terme d'aération, il y a des travaux de rafraichissement à faire (peinture murs et plafonds, pose de grilles d'aération) chiffrés à 6595€ par l'entreprise tout corp d'état BGK SARL (une semaine de travaux).

Agences s'abstenir, merci