Vente magnifique périgourdine

Description:
À vendre entre particuliers, karinefilipozzi@orange.fr, 0607618983, à seulement 25 minutes de Périgueux, 50 minutes de Limoges, une heure de Brive-la-Gaillarde, et 1: 30 de BORDEAUX, belle maison en pierre entièrement rénovée, présentée sur un terrain de 308 m² avec puits empierré, situé en plein centre de la commune de Thiviers, capitale du Foie gras en Périgord vert. Toiture neuve en tuiles plates Monuments Historiques sur 297 m2 d'une valeur de 60 k€ ; cuisine aménagée équipée neuve d'une valeur de 30 k€ ; combles aménagés sur 31 m2 en OSB. Répartie sur trois niveaux + un garage ; cette habitation propose en rez-de-jardin une magnifique pièce de vie de 93 m2 salon séjour cuisine salle à manger ouverts, avec insert. À l’étage, vous découvrirez Quatre belles chambres avec placards, comprises entre 11.80 m² et 14 m², dont une avec dressing de 7 m² et accès à une pièce mansardée de 31 m², située dans le grenier aménagé, pouvant faire office de chambre d’appoint, de salle de jeu, de coin cinéma, de bureau, … Une salle de bain de 5.45 m² avec vasque et baignoire d’angle et Un WC indépendant. En rez-de-chaussée, le garage de 38.50 m² avec coin chaufferie : chaudière Fioul Viesmann avec ballon d’eau chaude de 200 L intégré ; Cumulus électrique de 300 L ; Adoucisseur d’eau ; Déshumidificateur. Cette maison saura vous séduire par son cachet et la qualité de sa rénovation, ainsi que par son jardin arboré de palmiers, y compris abris bois. Vous n'aurez qu'à y déposer vos effets personnels et vous y installer. Aucun travail n'est à prévoir.